Bonjour !
J'ai mis à jour le blog d'après de nouvelles photos prises hier et aujoud'hui.
N'hésitez pas à visiter virtuellement la maison !
(sur la 1ere photo, on aperçoit la maison tout en haut de l'escalier en rondin)
Et si vous avez besoin de plus d'informations ou si vous êtes intéressé, contactez moi :-)
stephaniedintre@yahoo.fr ou 06 09 24 66 12
par Stéphanie Dintre
1
recommander
Maison 5/6 pièces en frais de notaires réduits
- 140m2 + 20m2 garage
- 1060 m2 de terrain
Année de construction 2006-2007
C'est une maison neuve située dans un quartier très résidentiel de Saint-Péray (07)
Quelques finitions sont à prévoir : pose des plinthes (elles ont été achetées), salle de bains à poser (les meubles ont été livrés, une partie du carrelage a été achetée), à l'extérieur : la
clôture et les espaces paysagers sont à réaliser .
Plus de détails dans les articles ci-dessous et les pages ci-contre.
Pour me contacter : stephaniedintre@yahoo.fr ou 06 09 24 66 12
Sur les photos : Vue de la façade SUD et jardinet côté Sud, à l'abri d'une charmante pinède. Rappelons que le terrain a une superficie totale de 1060m2.
par Stéphanie Dintre
0
recommander
Je vends ma maison située au Parc de Chavaray à Saint-Péray.
La maison a une surface habitable de 140m2
+ 20 m2 de garage
Elle est construite sur 2 niveaux de 80m2 chacun
Elle comporte de 3 places de parking goudronnées qui donnent accès direct au garage
Elle est implantée Sud/Ouest sur 1060m2 de terrain.
Pas de vis à vis,
La végétation naturelle a été largement conservée : chênes et pins.
La maison est lumineuse et fonctionnelle
Le cadre est très recherché.
Ci-dessous la maison (face Ouest) représentée en perspective, doc annexé au permis de
construire.
La maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau sur toute sa surface habitable (avec Clim reversible... donc rafraîchissement par le sol
l'été).
Elle est également dotée d’une
cheminée encastrée au mur de 12 000KW et d’un
récupérateur d’eau de pluie.
Il y a environ
30m2 de rangement situé sous le toit + 1 cellier au rez de chaussée
Une cuisine contemporaine de belle gamme a été réalisée.
La maison de type bastide a été conçue sur 2 niveaux (toit à 4 pans, 2 rangs de génoises, chenaux en zing, tuiles en céramique Sainte-Foi, crépi gratté fin avec
contours plus clairs dans l'encadrement des ouvertures, volets bois).
En haut : 3 chambres + 1 placard + 1 WC + 1 salle de bains avec
baignoire et douche balnéo (la salle de bains n’est pas terminée, seuls les éléments sanitaires et le
sol ont été posés) + le garage. 2 chambres sont exposées Ouest, une est exposée Sud. La plus grande chambre fait 13 m2 et les 2 autres font 12 m2 et 11 m2 environ.
J'ai mis les plans en ligne (cf pages ci-contre)
Un escalier permet d’accéder au niveau 1 situé en rez de jardin :
bureau de 13m2 + 1 WC + 1 cellier + 1 cuisine intégrée de qualité ouverte sur salon séjour 40m2 et petit
salon de 10m2 (nous envisagions d’en faire un espace d’accueil pour nos amis et avions prévu une petite salle d’eau d’appoint, avec douche juste à côté) .
La cuisine, salon séjour et petit salon forment comme un “L” dont la surface fait plus de 50m2.
Les murs sont peints de couleur claire (blanc, blanc cassé et sable).
Le sol est clair et confortable, nous avions choisi un
revêtement PVC haut de gamme, 5mm d'épaisseur (vendu chez Saint-Maclou), constituant
une imitation extrêment réaliste d'un plancher en
chêne cérusé (tout le monde s'y trompe !) Avantages : sol toujours chaud, pas de risque d'éclats ou de rayures,
entretien très facile, chutes amorties pour les enfants et aucun risque de dilatation avec le plancher chauffant en clim réversible.
Sur les photos : vues du terrain avant l'édification de la maison.
Cela donne une idée du cadre et de la végétation naturelle conservée.
par Stéphanie Dintre
0
recommander
Situé dans un cadre privilégié, dans le sillon du massif de Crussol à Saint Péray (Ardèche), le parc de Chavaray a été harmonieusement loti et s'affirme comme un lotissement
résidentiel haut de gamme. Les lots d'une surface minimale de 1000 m2 ont souvent conservé
une part de leur végétation naturelle.
L'association syndicale du parc de Chavaray a respecté un cahier des charges rigoureux, offrant de beaux espaces verts en bordure de chaque terrain, afin de conserver au lotissement un cadre
verdoyant en le dotant d'aménagements paysagers très valorisants.
Un arrêt de bus dessert le "parc" et la pleine campagne n'est pas loin pour de belles balades familiales à pied ou en VTT... Pas plus que Valence situé à moins de 15 minutes
et l'agréable centre du village de Saint-Péray.
Le parc de Chavaray est un lieu de quiétude et de bon voisinage. Idéal pour une vie familiale ou pour se mettre au vert avec tous les avantages de la proximité de Valence.
(sur la 2e photo, prise au bas de notre terrain, l'accès à un chemin piétonnier offrant un accès rapide vers l'arrêt de bus)
par Stéphanie Dintre
0
recommander
